Grond en vliegveldinfrastructuur
Beschikbare grond, ligging en ontwikkelruimte. Runway- en taxiway-indeling, gewenste bebouwingsdichtheid en mogelijke aanpassingen of oplossingen.
DUTCH HOUSES · VOOR VLIEGVELDEIGENAREN
Een toekomstbestendig vliegveld begint met inzicht.
Welke mogelijkheden heeft uw vliegveld om extra inkomsten te realiseren en toe te werken naar een kostendekkende of winstgevende exploitatie? Dutch Houses brengt de ontwikkelkansen, investeringsbehoefte en inkomstenmogelijkheden van uw locatie in kaart.
Vrijblijvende eerste kennismaking · onderzoek uitgevoerd door Dutch Houses
VAN EXPLOITATIEVRAAG NAAR ONTWIKKELKANS
Meer perspectief voor uw vliegveld.
Wilt u minder afhankelijk worden van publieke bijdragen? Is er ruimte beschikbaar, maar ontbreekt een concreet ontwikkelplan? Of zoekt u nieuwe inkomsten naast de bestaande vliegactiviteiten?
Wij brengen uw uitgangssituatie, ambities en ontwikkelmogelijkheden samen in een strategisch haalbaarheids- en exploitatieonderzoek. Het doel: een onderbouwde koers voor de ontwikkeling van uw vliegveld, met concrete kansen voor nieuwe inkomsten en een stappenplan richting realisatie.
Verken de mogelijkheden ↗
STRATEGISCH HAALBAARHEIDS- EN EXPLOITATIEONDERZOEK
Van ontwikkelpotentieel naar een toekomstbestendige exploitatie.
Dutch Houses onderzoekt hoe uw vliegveld zijn economische positie kan versterken. Op basis van locatiekenmerken, regionale behoefte, operationele mogelijkheden en ruimtelijke kaders brengen we de belangrijkste factoren voor ontwikkeling en extra inkomsten in kaart.
Operationele mogelijkheden
Relevante uitgangspunten uit ICAO Annex 14, vliegtuigcategorieën, geluid en veiligheid in relatie tot het huidige en gewenste gebruik van het vliegveld.
Regelgeving en afspraken
Het bestemmings- of omgevingsplan en, waar van toepassing, de reglementen van de Homeowners Association (HOA). We brengen mogelijkheden, beperkingen en benodigde vervolgstappen in beeld.
Behoefte en extra inkomsten
We onderzoeken de regionale behoefte, passende activiteiten en extra inkomsten. We vertalen deze factoren naar exploitatie- en ontwikkelscenario’s. Waar van toepassing nemen we lijnverbindingen en city pairs mee.
Van analyse naar meerjarenplan
Een meerjarenplan en stappenplan met een analyse van de betrokken personen, functies en verantwoordelijkheden. Zo wordt duidelijk wie nodig is en welke acties elkaar opvolgen.
Promotie en ontwikkeling
Een promotie- en socialmediaplan en een activiteitenplan, afgestemd op de doelgroep, de ontwikkelkansen en de gewenste positionering van het vliegveld.
We stemmen vooraf af welke onderdelen op uw locatie van toepassing zijn en hoe diep deze worden onderzocht. De inhoud, kosten en planning leggen we vast in het onderzoeksvoorstel. Waar nodig bepalen we welke aanvullende specialistische toetsing of berekeningen vereist zijn.
VAN INZICHT NAAR EEN ONDERBOUWDE KOERS
Een financieel en strategisch fundament voor uw vliegveld.
We vertalen de haalbaarheidsanalyse naar concrete ontwikkelscenario’s met een indicatieve begroting, verwachte inkomsten en uitgaven, investeringsbehoefte en een gefaseerd meerjarenplan.
Zo krijgt u inzicht in welke functies en ontwikkelingen perspectief bieden, wat daarvoor nodig is en hoe u gericht naar realisatie kunt toewerken.
- Haalbaarheidsanalyse en ontwikkelscenario’sGebaseerd op locatie, regionale vraag, operationele mogelijkheden en ruimtelijke kaders.
- Indicatieve begroting en exploitatieInkomsten, uitgaven en investeringsbehoefte, met inzicht in de gehanteerde aannames, afhankelijkheden en risico’s.
- Meerjarenplan en adviesEen gefaseerd stappenplan met betrokken functies, verantwoordelijkheden, activiteiten en promotie.
De precieze inhoud leggen we vooraf vast in het onderzoeksvoorstel. Begrotingen en scenario’s zijn indicatief; waar nodig is aanvullende specialistische toetsing vereist. De onderzoeksuitkomsten vormen de basis voor verdere besluitvorming.
EEN MOGELIJKE ONTWIKKELRICHTING
Eén gebouw. Meerdere mogelijkheden.
Een multifunctioneel Hangar House kan binnen de ontwikkelscenario’s een passende vastgoedoplossing bieden. Denk aan hangarruimte gecombineerd met studio’s, een vliegschool, kantoorruimte, een parachuteschool of andere luchtvaartgerelateerde activiteiten.
Welke functies kansrijk zijn, hangt af van de lokale vraag, beschikbare ruimte en toegestane gebruiksmogelijkheden. We onderzoeken hoe deze invullingen kunnen bijdragen aan extra inkomsten. Bij voldoende perspectief kunnen we samen verder met ontwerp, lokale afstemming en projectontwikkeling.
Bekijk onze projecten ↗
ZO WERKT HET
Van aanmelding naar onderzoeksopdracht.
Meld uw vliegveld aan
Vertel ons waar uw vliegveld ligt, wat uw rol is en welke uitdaging u wilt onderzoeken.
Vrijblijvende kennismaking
We bespreken uw situatie, doelen en beschikbare informatie in een eerste gesprek.
Een voorstel op maat
U ontvangt een onderzoeksvoorstel met inhoud, kosten en planning. Het betaalde onderzoek start na uw akkoord.
Onderzoek & advies
Dutch Houses voert het afgesproken onderzoek uit en bespreekt de uitkomsten met u. Daarna bepaalt u of en hoe u verder wilt.
ZET DE EERSTE STAP
Meld uw vliegveld aan.
Vul de gegevens hieronder in. Hiermee vraagt u een eerste kennismaking aan; u geeft nog geen opdracht voor een betaald onderzoek.
Veelgestelde vragen
Voor wie is het onderzoek bedoeld?
Voor vliegveldeigenaren, exploitanten en vertegenwoordigers van airparks die ontwikkelkansen en nieuwe inkomsten willen onderzoeken. Vermeld uw rol bij de aanmelding.
Wat kost het onderzoek?
Dat hangt af van uw locatie en onderzoeksvraag. Na de vrijblijvende kennismaking ontvangt u een voorstel. De inhoud, kosten en planning staan vast voordat u opdracht geeft.
Moet er al grond beschikbaar zijn?
Ook als dit nog niet duidelijk is kunt u zich aanmelden. We bespreken eerst de situatie en bepalen of een onderzoek op dit moment zinvol is.
Moet de uitkomst een Hangar House-project zijn?
Nee. We onderzoeken of en onder welke voorwaarden een ontwikkeling perspectief biedt. Hangar Houses kunnen een passende mogelijkheid zijn; de locatie en uitkomsten bepalen de vervolgstap.